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住房方面

承租人沒有通知出租人私自將房屋轉租他人,可以解除房屋租賃合同嗎?

2019年08月09日 來源: 《廊坊日報》 作者: 字體:

市民周先生:我將房屋出租給范某,范某在我不知情的情況下,又將房屋轉租給張某。請問,我可以和范某解除租賃合同嗎?

律師解答:《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。范某沒經周先生同意將房屋轉租他人,周先生有權解除租賃合同。

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